Malraux ou monuments historiques.
La loi malraux ou monuments historiques permet au propriétaire ayant fait une restauration sur une propriété ancienne ou historique de bénéficier d’une réduction des impôts.L'avantage fiscal ne peut plus être obtenu par les gros dévoreurs de budgets qu'étaient les travaux de démolition, de reconstruction ou d'extension. Il ne concerne plus que les primes d'assurance, les travaux d'entretien, les taxes locales. Les sommes en jeu seront beaucoup plus modestes.
SCPI
Contrairement à un investissement immédiat, l'investissement via SCPI permet de calibrer la quantité de son investissement en fonction de l'économie d'impôt recherchée. Cependant, une fois que cela implique des finances en pierre, garde à l'esprit qu'il s'agit souvent d'un investissement à long terme. Il est hors de question de vendre ses actions selon la méthode - il n'y a pas de marché secondaire.
L'utilité de la loi Malraux
La loi malraux est donc utile, car elle permet d’encourager le maintien et la restauration du patrimoine français, en encourageant les concitoyens à aller investir dans ces travaux, car cela leur sera avantageux. Le capitaliste devrait attendre avec impatience la liquidation de la SCPI pour pouvoir récupérer son investissement initial. "C’est pourquoi il est suggéré aux investisseurs de prendre une position modeste au fil des années pour gérer les impôts sur une base annuelle. L’objectif n’est pas de constituer un capital excessif pour l’avenir ni de mutualiser les risques en se positionnant de manière totalement différente. Complètement différentes, sur le marché et sur différents SCPI fiscaux ", ajoute Camille Pilon.
Sur les sept SCPI actuellement commercialisés au plus haut de l'année, il recommande uniquement ceux qui ont pour objectif de faire des achats de biens immobiliers dans la zone "Grand Paris - Île-de-France". À savoir, pour cette année, SCPI Multihabitation dix de l’AM française, soit dans sa troisième année de la gamme et est offerte jusqu’aux seize mois du calendrier grégorien.